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都市局指導課　〒651-0083　神戸市中央区浜辺通2-1-30 ä¸‰å®®å›½éš›ãƒ“ル6階 敷地等の最低面積 開発事業等におけるまちづくりに関する条例第10条・規則第8条により、次のとおり規定しています。 用途地域等の区分に応じ、次に定める面積以上とすること。 そのために 自治体によって、用途地域ごとに最低の面積が決められています . 阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移 建築物の敷地面積の最低限度について 足立区では、敷地の分割による狭小な宅地の増加を防止するとともに、良好な住環境の保持と安全で快適なまちづくりを促進するため、下記のとおり、敷地面積の最低限度に関する事項が定められています。 灘区で取引きされる土地は、3年間で150件程。その中でもっとも多く取引きされている土地は100平米台。次いで80平米以下になります。80平米以下の土地が多く取引きされる理由は、多くの市で規定される最低敷地面積がない為です。 建築物の敷地面積の最低限度の指定はありますか? 灘区で取引きされる土地は、3年間で150件程。その中でもっとも多く取引きされている土地は100平米台。次いで80平米以下になります。80平米以下の土地が多く取引きされる理由は、多くの市で規定される最低敷地面積がない為です。 関西の人気の住宅地の最低敷地面積

そのために 自治体によって、用途地域ごとに最低の面積が決められています . が一定規模以上の開発行為を除き行われていない地域であり，本 市においては，左京区花背峠以北及び右京区嵯峨樒原，嵯峨越畑， 京北地域が該当しており，面積は約34,739ヘクタールあり，京 都市域面積の約4割を占めています。 開発行為等の目的 敷地面積 敷地面積に対する緑地率 全用途の建築物（戸建て住宅は除く） 1,000㎡未満 5％ 敷地面積1,000㎡以上は兵庫県の「環境の保全と創造に関する条例」に基づき確保すること。 最低敷地面積. 建築物の敷地面積の最低限度とは 「松戸市における宅地開発事業等に関する条例・施行規則」により、建築物の新築や建替え等にあたって土地を分割する場合の建築物の敷地の最低限度を定められておりま … Q3－1 開発許可の道路の幅員は何メートルですか; Q3－2 開発許可で雨水調整池は必要ですか; Q3－3 敷地の最低面積は何平方メートルですか; Q3－4 横浜市では斜面地の基準があると聞きましたが、どのよう … 買いたい人 物件を検索する特集ウィルが選ばれる5つの理由特集読みもの中古×リフォームウィルが選ばれる理由兵庫県大阪府兵庫県大阪府住まい・暮らしのサポートデザイン・コンサルティング阪大・神大専門塾企業情報事業紹介IR情報（投資家情報）ニュースリリース市区町を選択してください。沿線を選択してください。市区町を選択してください。条件を選択してください。物件種別価格～駅までの所要時間（以内）建物面積～土地面積～居室数～築年数～お知らせ周辺環境敷地マンションタイプ建物建物（マンションのみ）建物（一戸建てのみ）その他神戸市灘区の土地について灘区で取引きされる土地は、3年間で150件程。その中でもっとも多く取引きされている土地は100平米台。次いで80平米以下になります。80平米以下の土地が多く取引きされる理由は、多くの市で規定される最低敷地面積がない為です。建築できる建物は3階建てに絞られますが、価格の手頃さが魅力。その一方山手エリアを中心に敷地面積が200平米を超える高額価格帯（4,000万円以上）の土地の成約も3年間で20件程あります。灘区の魅力の1つは交通利便性です。国道や高速道路が使いやすい他、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線が短い間隔で走っている為、2沿線、3沿線が利用できる物件も珍しくありません。またもう一つの魅力は買物の利便性。水道筋商店街などの商店街やスーパーがエリアの各所に点在しています。神戸市灘区の土地の平均成約価格（過去3年間）20坪台:3174万円　30坪台:4047万円　40坪台:4797万円　50坪台:4022万円検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件とは売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。南付け道路で採光良好の約21坪の建築条件の無い土地　『コープミニ』徒歩5分　《古家付き》兵庫県神戸市灘区五毛通2丁目阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩17分土地 72.27㎡　南向き美野丘小学校　長峰中学校自然豊かな住環境、約56坪の建築条件の無い整形地　第1種低層住居専用地域　更地兵庫県神戸市灘区箕岡通4丁目阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩17分土地 185.8㎡　北東向き摩耶小学校　上野中学校南側より一段高くなった南東・東の角地　約48坪の建築条件の無い土地　現況更地兵庫県神戸市灘区五毛通2丁目阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩15分土地 161㎡　東・南東向き美野丘小学校　長峰中学校南ひな壇の南北両面道路、建築条件なしの更地　敷地面面積約31坪　整形地兵庫県神戸市灘区上野通8丁目阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩10分土地 103.85㎡　北・南向き福住小学校　上野中学校掘り込み車庫付きの北東角地、約32坪の建築条件無し土地　現況更地　阪急・JR利用可能兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目阪急神戸線『六甲』駅 徒歩6分土地 106.02㎡　北・東向き高羽小学校　鷹匠中学校南面道路で日当良好、約35坪の建築条件の無い土地　更地　2沿線利用可な落ち着いた住宅地兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目阪急神戸線『六甲』駅 徒歩7分土地 119㎡　南向き六甲小学校　長峰中学校阪急・JRの2沿線利用可能、南東側通路のため日当たり良好　約58坪の建築条件の無い土地兵庫県神戸市灘区青谷町4丁目阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩14分土地 193.6㎡　北西向き上筒井小学校　筒井台中学校採光・通風良好の角地、約96坪の建築条件の無い土地　第1種低層住居専用地域兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目阪急神戸線『六甲』駅 バス11分・徒歩3分土地 319.21㎡　北東・南東向き鶴甲小学校　長峰中学校各種生活施設が近隣に揃う、約53坪の建築条件の無い土地　緑が身近な住環境兵庫県神戸市灘区篠原本町5丁目阪急神戸線『六甲』駅 徒歩12分土地 178.22㎡　北東向き六甲小学校　長峰中学校南側が接道した、約59坪の建築条件の無い土地　2沿線利用可　駅までの道のりはほぼ平坦　兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目阪急神戸線『六甲』駅 徒歩7分土地 196㎡　南向き六甲小学校　長峰中学校南東付け道路で日当たり良好、全2区画の整形地　約64坪の建築条件の無い土地　更地兵庫県神戸市灘区篠原本町5丁目阪急神戸線『六甲』駅 徒歩12分土地 214.11㎡　南東向き六甲小学校　長峰中学校神戸市灘区の土地の売却
敷地面積が分割されてミニ開発で建物が密集することで、日照・防災・通風などで住環境の悪化する可能性があります .
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最低敷地面積 ＝ 2戸×60平方メートル ＝ 120平方メートル 伊丹市宅地開発等指導要綱 都市活力部都市整備室都市計画課（開発指導グループ）

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